Авторский надзор – это периодические проверки, которые выполняют архитекторы, инженеры и дизайнеры проектной организации, входящие в состав рабочей группы.
Благодаря авторскому надзору мы обеспечиваем реализацию вашего проекта в том виде, в котором он был спроектирован.
Осуществляем надзор на протяжении всего срока проведения отделочных работ. От начала и до завершения. Для построек с особым статусом может потребоваться ежедневное присутствие экспертов на стройплощадке.
Авторский контроль – дело добровольное. Обязателен он при сооружении или ликвидации опасных промышленных производств, при реконструкции построек культурного наследия для современной эксплуатации. Контроль ведется на основании регламентирующих документов (СП 11-110-99, 246.1325800-2016, ст. 53 ГрК РФ).
Строительство – динамичный процесс, при котором нередко выявляются непредвиденные обстоятельства, проблемы, неожиданные нюансы. Довольно часто возникают ситуации, когда подрядная организация самовольно отступает от проектных решений. При невозможности обеспечить полное соответствие объекта строительства требованиям рабочей и нормативной документации, обоснованные изменения вносят в проект. Авторский контроль проводится на любых объектах, на которые разрабатывается проектно-сметная документация.
Организация авторского надзора в строительстве планируется на стадии создания проекта. С компетентной организацией заключается договор на оказание услуг по авторскому надзору в строительстве. Подготавливаются документы, необходимые для организации сопровождения:
Авторский надзор решает ряд задач, включая:
Контроль за качеством
Дизайнер или архитектор следит за качеством строительных или отделочных работ, а также соответствием выбранных материалов и отделочных материалов проекту.
Соблюдение дизайнерских решений
Авторский надзор обеспечивает, чтобы дизайнерские решения, такие как расположение мебели, освещение и декоративные элементы, были реализованы в точности согласно проекту.
Соблюдение сроков и бюджета
Дизайнер или архитектор контролирует выполнение работ в рамках установленных сроков и бюджета проекта, предотвращая возможные задержки или несоответствия.
Связь с исполнителями
Авторский надзор обеспечивает эффективную коммуникацию между дизайнером или архитектором и строительной бригадой или подрядчиками, чтобы решать возникающие вопросы или проблемы на месте.
